Roland Meyer Estate
Seeresidenz Fähre – Wohnungen und Gewerbe mit Seezugang
Seeresidenz Fähri – Wohnung, Hotelzimmer, Bistro
In der Seeresidenz Fähri in Gersau am Vierwaldstättersee können Sie eine Wohnfläche im Kanton Schwyz erwerben, welche einen grossartigen Lebensraum am Wasser und einen langfristigen Werterhalt verspricht.
Die offene, unverbaubare Uferlage bietet eine spektakuläre Aussicht über den See auf die Voralpen.
Am westlichen Ortseingang von Gersau gelegen, wurde die Liegenschaft im Jahr 2022 bei der Zonenplanung von einer Hotelzone in eine Wohn- und Gewerbezone WG3 zugeordnet.
Bei einer Gebäudegestaltung von zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss können im 1. Obergeschoss ca. 100m2 Fläche aus 4 Hotel Doppelzimmern in eine Wohnung mit Balkon direkt über dem See nach Süden umgestaltet werden.
Im Erdgeschoss ist aktuell ein Bistro mit Seeterrasse eingerichtet. Diese exklusive Fläche kann ebenfalls in eine Wohnung oder in Gewerberäumlichkeiten umgestaltet werden.
Leben mit privatem Seezugang
Entspannung in der idyllischen Zentralschweiz. Wandern auf die Gipfel der Schwyzer Alpen, z.B. Rigi, Wildspitz Gross Aubrig, Chaiserstock, Fronalpstock oder Mutteristock. Wassersportler haben einen eigenen Bootsanleger vor dem Haus am Vierwaldstättersee; und Angler können z.B. auch an den nahe gelegenen Schwyzer Seen Sihlsee, Ägerisee, Lauerzersee, Obersee oder Klöntalersee ruhige Stunden geniessen.
Kennzahlen der Liegenschaft
- Grundstück 877 Quadratmeter
- 3’566 m3 umbauter Raum
- Anlegestellen mit Steg für Boote und für privaten Seezugang direkt vor dem Haus
- 7 Parkplätze direkt am Haus
- ca. 100 m2 verfügbar für eine Wohnung nach Süden zum See im 1. Obergeschoss,
welche um eine Maisonette ca. + 100m2 in das Dachgeschoss erweitert werden kann. - ca. 110 m2 lichtdurchflutete Fläche z.B. für eine See-Wohnung im EG nach Süden, welche über
eine Treppe in das Untergeschoss mit Gewerbe- und Wohnflächen angeschlossen werden kann. - Keller Räumlichkeiten
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- mit aktuellen Pächtern kann der Übergabezeitpunkt arrangiert werden.
Seeresidenz Fähre in GERSAU/SZ
Kennen Sie Gersau an der „Riviera der Zentralschweiz“? Gersau ist ein idyllischer Ferienort am Vierwaldstättersee mit Sicht auf die Rigi; von manchen auch als schönstes Dorf der Schweiz bezeichnet.
Freundliche Grüsse,
Roland und Gunvor Meyer
Roland Meyer Estate KLG
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